临近“黄金周”，后台的购房咨询又多了起来，其中，有一类买家显得格外纠结，那便是预算不高的主城区改善买家。

　　他们手握500万以内的预算，想着能在不远离主城区的前提下，完成生活品质的提升。

　　不过，当他们开始实地看房时，却发现这个看似不高的要求，实际上非常难实现。

　　如果想留在中心区，目前一手改善房源仍然是千万级以上占主流，500万预算只能买得起小户型，而且交标似乎也要“低人一等”，配套也不尽如人意；

　　如果去到近郊区，倒是能满足大面积和配套的需求，不过这些社区大多面向刚需买家，品质很难谈得上改善……

　　在这个时候，中建白云之星推出的建面约115㎡新品，以“满配”姿态重新定义了500万内改善住宅的标准，成为了这些购房者的“救星”。

　　诚然，市场一直在教育购房者不能“既要又要还要”，但中建白云之星，似乎是个例外。

　　它既精准踩在了主城改善置业的门槛，又实现了地段、配套与纯粹改善社区三大维度的难得平衡。

　　对于改善家庭而言，通勤是生活的基石，刚刚开通的地铁14号线二期，让项目门口的彭边站与珠江新城等核心区的通勤时间，稳定控制在半小时以内。

　　这彻底打破了主城与近郊的心理距离，让“在主城工作，回公园旁的家”成为日常。

　　就比如教育，家门口即是华中师范大学白云学校（九年一贯制公办），家长无需为求学路奔波；

　　又比如生态环境，紧邻已经升级改造的黄边公园，它不仅是社区的景观，更是业主推窗即见的“私家花园”，这种奢侈在主城区极为罕见；

　　还有商业，设计之都自身的时光汇商业，加上咫尺之遥的云门 new park、以及即将开业的山姆会员店，共同构成了多元化的消费场景。

　　在广州，能将地铁、名校、公园、商业集于一身的项目本就稀少，在500万级市场中更是凤毛麟角。

　　项目此前推出的均是建面约127㎡以上的大户型，早已奠定了纯粹的高品质圈层基础。

　　这意味着，买家能以500万内的预算，入住一个圈层统一的高品质社区，避免了刚需盘常见的混杂局面，实现对传统选择的“降维打击”。

　　告别传统小户型的局促感，中建白云之星的建面约115㎡户型，从第一眼开始，便重新定义了改善型住宅的空间感与舒适度。

　　它拥有约32.5米的超大采光周长，实现了南向四开间、约12米南向面宽的惊人布局，这意味着整个家的主要功能区都充满阳光与清风。

　　而3.1米的层高，则赋予了空间超越同级的挺拔与开阔感，为生活场景的多样化奠定了坚实基础。

　　再看内部构造，它也并非简单切割出几个房间，而是为家庭生活的每个场景都做了深思熟虑的安排。

　　先是入户转折玄关，巧妙地区分了内外空间，旁边的客卫让家人或客人进门即可完成身份切换，洗去疲惫，同时也有效保障了主人空间的私密。

　　厨房采用回形洄游动线，高效串联“取、洗、切、炒、盛”流程，2.5米开间的双人厨房，彻底告别“一个人的厨房”的家庭困境。

　　与之无缝相连的餐厅，无论是三口之家的温馨晚餐，还是五口之家的节日聚餐，都能轻松容纳。

　　它可以是一家人围坐的休闲区，也可以通过软隔断，轻松变身成“大人办公区+孩子学习区” 的组合，或者是一个专属的茶室、画室，容纳全家人的兴趣爱好。

　　全景舱主卧是户型最大的亮点，采用无柱转角飘窗，通过建筑技术优化，实现了270度视野完全无遮挡，采光周长达到12.2米。

　　而且，主卧在摆放1.8米大床后，仍能从容设置太太的梳妆台，空间感远超想象。

　　儿童房采用更适合儿童的短面宽、长进深设计，摆放单人床、衣柜后，仍能放得下1.2米学习桌，足以陪伴孩子从小学到高中。

　　中建白云之星所搭载的配置，绝非简单的品牌堆砌，而是针对日常高频生活场景的精准回应，让每一天都如同生活在精心定制的酒店中。

　　华为全屋智能系统能动态预判室内环境变化，下班归家，只需用粤语对中控屏说一声“开启回家模式”，客厅空调便已调至舒适温度，窗帘缓缓拉开，背景音乐在玄关轻轻响起。

　　晚上想看电影，一键切换“观影模式”，灯光自动调暗，隐藏式吸顶音箱带来沉浸式音效。

　　可墙、可桌、可手持的智能中控屏，如同一个可移动的指挥中心，全屋的灯光、空气质量、能耗状况一目了然，让掌控全局变得如此轻松、优雅。

　　日立中央空调能将室温波动精准控制在±0.5℃以内，避免直吹带来的不适，带来整晚安眠。

　　搭配爱迪士新风系统，即便紧闭门窗，也能时刻保持室内空气清新，人均新风量大于30m³/h，有效过滤PM2.5，尤其适合有老人和小孩的家庭。

　　更贴心的是，厨房专门配备了耐油污的厨房空调，让夏日下厨从此告别“蒸桑拿”的煎熬，为烹饪增添一份从容。

　　厨房是家的情感中心，这里选用的德国AEG三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机），将德系精工与烹饪艺术完美融合。

　　强劲的吸油烟机让爆炒无惧油烟，精准控温的燃气灶激发食材本味，而洗碗机则彻底解放双手。

　　这个被誉为“电器界奢侈品”的品牌，服务过欧洲王室与米其林主厨，它带来的并非炫耀，而是“润物细无声”般提升生活品质的真实力。

　　而德国唯宝的花洒与水龙头，则是欧洲皇室277年的选择，国内一众知名豪宅，如广州的汇悦台、深圳湾壹号、上海香港置地启元等，都是采用该品牌。

　　其花洒提供多种出水模式，水流饱满柔和，仿佛将雨林SPA搬回家中，洗去一身疲惫。

　　德国铂浪高的抽拉式龙头与不锈钢水槽组合，不仅耐刮划、易清洁，其精准的阀芯确保了滴水不漏的安心。

　　搭配美国3M前置净水系统，能有效过滤水中杂质，为全家饮水、用水安全建立起第一道坚实防线，细致呵护家人的健康。

　　值得一提的是，上述提到的通常只出现在广州单价8万+项目中的豪华交标，在建面约115㎡户型依然也能平等地享有。

　　来到这里，首先会被铝板与弧形玻璃构成的公建化流体立面所吸引，这种现代地标感，往往是顶级豪宅的标配。

　　步入约9.5米挑高的精装入户大堂，酒店式的气派感扑面而来，归家的仪式感从此不同。

　　超过7000㎡的中庭园林，不再是传统的绿化点缀，而是一个功能丰富的立体生活场。

　　园林汲取莫奈《睡莲》 的艺术灵感，将画作的色彩与光影转化为地面的铺装纹理。

　　同时，设计中融入了建筑大师高迪的曲线美学，随处可见的弧形元素（如弧线景墙、弧形泳池边界）与建筑的流线型外立面相呼应，共同营造出柔和且充满艺术气息的氛围。

　　园林还打破了传统园林的单一模式，构建了一个立体串联的“全龄、全天、全场景”超级空间。

　　首层，设置有静思花园、会客花园、林溪秘境等主题空间，满足会友、冥想、漫步等需求。

　　二层，通过连廊将整个社区的架空层无缝连接，形成一条“无雨归家”的游廊动线，规划了四点半学堂、长者茶室、健身空间、儿童乐园等主题功能区，让家人的休闲娱乐不受天气影响，真正将公区变成了家的延伸。

　　地下则是项目精心布置的游廊式艺术空间以及下沉式庭院，结合自然采光与通风设计，营造出舒适宜人的室内环境。

　　内部设有瑜伽室、阅读区、私宴厅等多元功能空间，满足业主社交、健身、休憩等多样化需求。

　　下沉庭院则通过绿植墙、水景与步道的有机组合，打造闹中取静的静谧场所，实现建筑与自然的和谐共生。

　　项目的地库大堂采用“星空顶”设计，以钻石感的天幕穹顶营造出非凡的视觉效果，让每一次归家都仿佛步入一场璀璨的仪式，从细节处彰显“雅奢” 的生活质感。

　　值得一提的是，这份高品质的生活，将由中海最高端“颂系”物业提供长久护航。

　　优质的物业对应的是未来长久的高品质服务、完善的维护和资产的保值增值，这才是改善家庭真正看重的“隐形财富”。

　　它意味着以门槛级的投入，您便能获得与社区内大户型业主完全同等的高端硬件配置、园林享受和物业服务。这正是一张不可多得的“高端社区入场券”，让高品质的改善生活，并非遥不可及。

　　这个“黄金周”，中建·白云之星不仅将实景生活全然呈现，更将开启一场“国庆生活嘉年华”。

　　项目充分发挥黄边艺术公园这一稀缺配套的优势，举办马术秀、BBQ、云端晚霞秀、山姆半价购、民俗体验等丰富活动，实现公园外场与社区内场的精彩联动，让每一位到访者都能沉浸式体验未来生活于此的丰盛与美好。

　　同时项目也推出了每日限定特价房源、节日专属折扣、成交礼遇（最高奖励iPhone17一台）等极具诚意的促销政策，助力安家梦想。（优惠方案及礼品以项目方公布为准）

　　这个假期，不妨亲临中建·白云之星，在丰富的活动中感受社区的活力与温度，更能亲眼见证这份“满配”生活如何从蓝图变为现实。